1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比-0.7%
大阪市西区
--万円/㎡
前年比--
阿波座セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,542万円
46.4万円/㎡
2,825
3,303
3,780
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜3,780万円
43.3万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月22日
阿波座セントラルハイツ
3,480万円（45.6万円/㎡）/ 11階 / 76.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,480万円 | 45.6万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 78.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,250万円 | 29.5万円 | 11階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 32.5万円 | 11階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 39.0万円 | 11階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,690万円 | 39.6万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 40.9万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,480万円 | 33.4万円 | 11階 | 74.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,450万円 | 33.0万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,490万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/20 | 2,490万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,880万円 | 42.4万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,380万円 | 32.0万円 | 11階 | 74.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,590万円 | 34.9万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 42.2万円 | 7階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,100万円 | 27.5万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,690万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,690万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,790万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 2,790万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,200万円 | 28.8万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 阿波座セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅3分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 180戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 北堀江コーポ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.72㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 靭パークサイドコーポ 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅5分 | 3,698万円 | 51.6万円 | 71.72㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 222戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 西長堀コーポ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%下落、大阪市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は大阪市西区の平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造